Beschrijving
Wonen in een mooie doorzonwoning in het prachtige dorp Wilnis?
Burgemeester van Trichtlaan 106 – 3648 VK – Wilnis
Een heerlijke doorzontussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. Deze woning heeft direct grenzend aan de achtertuin een DUBBELE GARAGE met mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte.
Het winkelcentrum met diverse winkels zoals onder andere een Jumbo supermarkt en een bakker, ligt op enkele minuten loopafstand. Ook op loopafstand zijn het openbaar vervoer, diverse basisscholen, een gezondheidscentrum en sportgelegenheden. Amsterdam en Utrecht zijn vanaf deze plek goed bereikbaar.
Recreatieve mogelijkheden zijn volop aanwezig in de omgeving. De nabijgelegen Vinkeveense plassen bieden veel mogelijkheden voor vertier op het water, en het omringende landelijke gebied met de vele dorpjes, rivieren en vaarten nodigt uit om bijvoorbeeld met de fiets te verkennen.
De indeling van de woning:
Begane grond
Via de prachtige voordeur komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de keuken.
De doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer en een open haard. Via de schuifpui loopt u zo de gezellige tuin in.
De afzonderlijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een keramische kookplaat met een afzuigkap, een oven, een boiler en een vaatwasser. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een natuurstenen blad aan weerszijden.
De achtertuin is ook bereikbaar via de keuken door middel van een aparte loopdeur. Als u een open keuken prefereert, is dit eenvoudig te realiseren door de tussenmuur naar de woonkamer te doorbreken.
De indeling van de eerste en tweede verdieping:
De eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchescherm, een wastafel met spiegel en planchet, een tweede toilet en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld.
De tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de cv-installatie aan en hier vindt u ook de mogelijkheden voor aansluiting van een wasmachine en/of droger.
De grote zolder heeft veel lichtinval doordat er aan zowel voorzijde als achterzijde een dakkapel is geplaatst. Deze ruimte kunt u eenvoudig inrichten als 4e slaapkamer.
Omschrijving voor- en achtertuin:
De voortuin
De voortuin is vrij diep en is voorzien van een lantaarn. Het grote raam aan de voortuin is voorzien van een markies. Er is ook een buitenkraan aanwezig.
De achtertuin
De achtertuin met veel privacy ligt heerlijk op het zuidwesten en is altijd met veel liefde onderhouden. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm voor de momenten dat u schaduw wilt op warme zonnige dagen. Ook in de achtertuin is een buitenkraan aanwezig.
Via de achtertuin heeft u direct toegang tot de dubbele garage. Deze is voorzien van elektrische deuren, waarbij één daarvan beschikt over een extra loopdeur naar het plein aan de achterzijde.
De dubbele garage biedt u de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis te houden.